Сервис по подбору офисных помещений

О клиенте

Крупный онлайн-сервис в сфере коммерческой недвижимости, предлагающий комплексные услуги: консультации по выбору недвижимости, подбор и продажу офисных помещений, рыночные исследования, разработку инвестиционных стратегий и помощь в рациональной организации офисного пространства.

Услуга: Контекстная реклама Яндекс.Директ

Тематика: Недвижимость

Период: Октябрь 2019 - Февраль 2020

Сайт: https://officenavigator.ru/

Проблема

К нам обратилась компания, которая более 25 лет работает на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Эта сфера отличается высокой конкуренцией, где идет активная борьба за клиентов. Нами была проведена комплексная работа, включающая как SEO-продвижение, так и контекстную рекламу.

Цель

Протестировать разные каналы контекстной рекламы.
Увеличить поток лидов.
Увеличить количество целевых обращений,
в то же время снизив их стоимость.

Этапы работ

Провели анализ конкурентов

Проанализировали конкурентов с помощью сервиса serpstat.com.

Оценили активность конкурентов в выдаче Яндекса и Google.

Изучили используемые конкурентами тезисы в объявлениях.

Собрали семантическое ядро:

по запросам связанными с арендой офисов в Москва-сити;

по запросам связанными с арендой офисов около метро;

под приоритетные бизнес-центры (БЦ).

Проработка семантического ядра

Регулярно анализировали ключевые запросы, по которым происходили переходы на сайт, и оценивали их эффективность по таким показателям, как процент отказов, глубина просмотра, время на сайте и конверсия.

Запросы с низкой эффективностью удаляли или снижали на них ставку, в то время как на высокоэффективные запросы ставку увеличивали.

В минус-слова добавляли запросы, показы по которым нужно запретить.

Создали рекламные кампании на поиске в Яндекс и Google, в РСЯ, КМС

Объединили ключевые запросы в группы и написали тексты объявлений.

В каждой группе объявлений сделали соответствующие быстрые ссылки с БЦ, относящимися к определенным станциям метро, а также с БЦ, входящими в Москва-сити.

Установили необходимые настройки рекламных кампаний.

Создали отдельные рекламные кампании на поиск и сети.

Настроили часы показов, геотаргетинг, дневной бюджет и стратегию управления ставками.

Создали виртуальную визитку и привязали к кампании счетчик метрики.